5 errores comunes al reformar un piso (y cómo evitarlos)

Emprender una reforma integral es una de las inversiones más importantes que harás en tu vivienda. Sin embargo, la falta de planificación o la elección de soluciones poco profesionales pueden convertir una ilusión en una fuente de estrés y sobrecostes.

En Plonyvel, tras años transformando hogares, hemos identificado los fallos más habituales para que tú puedas evitarlos.

1. No definir un presupuesto cerrado desde el inicio

El error número uno es empezar sin saber cuánto puedes gastar realmente. Es vital contar con un presupuesto detallado que incluya materiales, mano de obra y licencias.

Consejo Plonyvel: Siempre reserva un «colchón» del 10% para imprevistos que puedan surgir al abrir paredes o suelos (especialmente en fincas antiguas).

2. Ignorar la importancia de las instalaciones invisibles

Mucha gente gasta todo su presupuesto en el suelo o la cocina, pero mantiene las tuberías de plomo o el cableado antiguo. Una reforma integral debe empezar por lo que no se ve: electricidad, fontanería y climatización.

• Evítalo: Si vas a levantar el suelo, es el momento de revisar el saneamiento y considerar el suelo radiante o la aerotermia.

3. Priorizar la estética sobre la funcionalidad

Una cocina de revista que no tiene suficientes enchufes o un baño precioso pero mal distribuido pierden su valor en el día a día.

• La clave: Piensa en cómo vives. ¿Necesitas más almacenaje? ¿Quieres una isla para cocinar? La funcionalidad debe mandar sobre el diseño.

4. No tramitar los permisos correspondientes

Realizar obras sin la licencia municipal puede acarrear multas graves y la paralización de la obra. Además, si quieres vender la vivienda en el futuro, podrías tener problemas legales.

• Nuestra solución: En Plonyvel nos encargamos de asesorarte sobre los permisos necesarios para que duermas tranquilo mientras trabajamos.

5. Contratar por precio y no por confianza

Lo barato sale caro si los acabados son pobres o si la empresa desaparece a mitad del proceso. Una reforma requiere profesionales cualificados que den la cara y ofrezcan garantías.

Conclusión

Una reforma integral es la oportunidad perfecta para mejorar no solo la estética, sino también la eficiencia energética y el valor de tu propiedad. Con una buena planificación y el equipo adecuado, el resultado será el hogar que siempre soñaste.